متن پرسش شـمـا
باسلام به شما.مردی میخواهد خانه ای که با زن خود در آن زندگی میکند را به نام زن خود کند اما شرط میگذارد که تا زمان زنده بودن مرد آن زن حق فروش و عملی را ندارد.آیا زن میتواند با این گونه مالکیتی ملک را بفروشد یا اعمال حق و تصرفی در آن ملک کند یاخیر؟؟تشکر.
پاســـخ مشاور فاخــر
با سلام
میتواند چنین شرطی بگذارد و این شرط هم صحیح است .و اگر زن خانه را فروخت مرد می تواند معامله را به هم بزند . اما زن در فرض ایجاد اختلاف مثل طلاق می تواند مرد را از خانه بیرون کند .ولی باز نمی تواند خانه را بفروشد . بهترین کار این است که مرد خانه را به نام زن انتقال دهد اما حق انتفاع از خانه را تا زمانی که زنده است برای خود محفوظ بدارد . در این فرض مرد تا زنده است میتواند در خانه سکونت داشته باشد . به عبارت دیگر با یک تیر دو هدف زده شده است . البته این حق باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود .
موفق باشید .