دوره های در حال پذیرش
با سلام و خسته نباشین.من نیاز به یه مشاوره اورژانسی دارم اگه مقدوره بهم جواب بدین شخصی در زمان حیات مالکیت پمپ بنزین اختصاصی خود را به پسرش صلح کرده و این صلح نامه رو توی دفتر اسناد رسمی ثبت کرده با این مضمون مصالح اقای...فرزند...و... متصالح اقای ... فرزند...و... موارد صلح کلیه حقوق حقیقی،واقعی،عینی،فرض،و احتمالی و منصوبه های مصالح نسبت به سهمی مالکانه ناشی از نامه شماره...مورخ...بخشداری و سرپرست شهرداری...در خصوص جایگاه مواد نفتی شماره پلاک ثبتی...اصلی بخش...فارس به ادرس...که متصالح از کم و کیف مورد صلح اطلاع و استحضار کامل داردو اقرار به تحویل ان دارد.به نحوی که پس از ایندیگر حقی از حقوق مزبور در مورد صلح برای مصالح باقی نمانده و تمامی ان حقوقدر مورد مصالحه متعلق به متصالح است و متصالح اقرار به تصرف ان کرده. مال اصلح مبلغ 500000000 زیال وجه رایج که تمام ان تسلیممصالح نامبده شده به ان اقرار دارد،اسقاط کافه خیارات جاریهدر فسخ از طرفین به عمل امده با اطلاع از مفاد بخشنامه10/130 مورخ 14/1/58 سازمان ثبت اسناد مصالح اقدام به انجام مورد صلح نمود و مصالح ضمن تعهد عقد خارج و لازم حق فسخ خود را از خود سلب نمود.مصالح ضامن کشف فساد در مورد صلح گردید.ضمنا طرفین این سند ضامن هرگونه بدهی احتمالی عوارض مالیاتی و غیره را بر عهده گرفتند و مسول شناسایی یکدیگر گردیدند.این سند با توجه به گواهی عدم خلاف شماره...مورخ...شهرداری... و نامه شماره...مورخ...بخشدار و نامه ... مورخ...امور مالیاتی...تنظیم گردید این متن صلح نامه بود بعد طی یک قولنامه محضری جایگاه رو واگذار کردن که این قرارداد علاوه بر واگذاری امتیاز جایگاه چهار بابا مغازه مجاور و مهمانسرای پمپ بنزین رو هم واگذار کرده اما متصالح اقدام به سند کردن جایگاه نکرده الان مصالح که پدرش بوده فوت کرده و یکی از ورثه اقدام به شکایت کرده و چون جایگاه سند نشده و کارمزد منتقل نشده شرکت نفت نزدیک به یک ساله کارمزد رو توقیف کرده ایا ورثه میتونه صلح نامه رو فسخ کنه؟یا برای کارمزد اجازه تغیر مالک نده؟ ایا مالیات بر ارث به این مال تعلق میگیره یا هر نوع مالیات دیگه؟ متصالح اگه ورثه دیگه راضی نشه برا امضا بیاد تا بتونه جایگاه رو به نام خودش سند کنه میتونه از طریق دادگاه اقدام کنه؟ اگه لطف کنین و سریعتر بهم جواب بدین ممنونتون میشم اخه خیلی برام حیاتیه
با سلام، صلح نامه مذکور صحیح و قطعی می باشد و عدم تنظیم سند توسط مصالح، حقوق متصالح را از بین نمی برد و حق فسخ برای ورثه به تبع مورث ایشان که حق فسخ را از خود سلب نمو ده است، وجود ندارد. مالیات بر ارث با توجه به تعلق جایگاه به احدی از ورثه که در قید حیات می باشد تعلق نمی گیرد و متصالح می تواند با مراجعه به محاکم قضایی حق خود بر جایگاه مذکور را اثبات و در صورت عدم حضور هر کدام از ورثه، دادگاه به نمایندگی از ایشان ملک را به متصالح قانونی منتقل می نماید. ضمنا پس از انجام مراحل قانونی ، جهت انتقال سند ( از طریق توافق کلیه ورثه و در صورت عدم توافق با اخذ حکم قانونی از محاکم قضایی) می تواند کلیه حق و حقوق خود را از اشخاص ثالث از جمله شرکت نفت دریافت نماید. موفق باشید