متن پرسش شـمـا
با عرض سلام،من 3 دونگ از 6 دانگ یک زمین را از برادرم به صورت فروشنامه معمولی،با امضای 3 شاهد که یکی از آنها فوتشده و مهر شورای محله راهم به عنوان تایید قرارداد دارد خریداری کرم.بعدا با استفاده از آن فروشنامه از بنیاد مسکن وام ساختمان گرفتم و و با برادرم در این زمین مشترک آپارتمان ساختیم،گواهی پایان کار از بنیاد مسکن و پرانه ساختمان را هم دارم که پارکینک بنام من و طبقه اول بنام برادرم.به مدت 2 سال پس از ساخت بنا به صورت شفاهی اجازه دادم برادرم در آن مکان آزادانه بصورت شخصی زندگی کند.الان با برادرم مشکل پیداکردم و میخاهم سهم خودم را افراز و بعد بفروشم، اما برادرم حاضر به هیچگونه همراهی با من نیست.
چه اقدامات قانونی باید انجام دهم؟
پاســـخ مشاور فاخــر
با سلام
شما می توانید پس از افراز سهم خود از طریق اداره ثبت ، میزان مالکیت خود را به هرشخص دیگری بفروشید . برای افراز نیاز به رضایت برادر شما نیست و صرفا با درخواست شما این کار انجام خواهد شد . با مراجعه به اداره ثبت محل می توانید این کار را درخواست نمایید .